DISEWAKAN RUANG USAHA / KANTOR / TEMPAT BISNIS MAINROAD DURENAN RAYA TEMBALANG – LUAS 1.940m², LISTRIK MASHIF 16.500W

TEMPAT USAHA & KANTOR STRATEGIS DENGAN HALAMAN PARKIR LUAS DI SEMARANG ATAS. Disewakan properti premium komersial yang terletak langsung di koridor jalan utama (Mainroad), Jl. Durenan Raya, Mangunharjo, Tembalang, Semarang. Properti ini adalah jawaban tepat bagi korporasi atau pelaku bisnis yang membutuhkan ruang kerja luas, kapasitas parkir melimpah untuk klien/tamu, serta pasokan daya listrik yang sangat besar tanpa kendala. Memiliki total luas lahan 1.940m² dengan bangunan megah 2 lantai seluas 764m², properti ini menawarkan fleksibilitas layout yang tinggi untuk menunjang produktivitas dan citra (branding) bisnis Anda. KEUNGGULAN UTAMA UNTUK OPERASIONAL BISNIS ANDA: • Daya Listrik Super Besar: Kombinasi 11.000 Watt + 5.500 Watt (Total 16.500 Watt). Siap menyuplai kebutuhan server kantor, AC sentral, maupun peralatan dapur restoran tanpa perlu upgrade daya lagi. • Area Parkir Melimpah: Garasi & Carport sangat lapang, sanggup menampung hingga 6 MOBIL++ serta puluhan motor. Solusi mutlak atas masalah parkir yang sering dihadapi tempat usaha pinggir jalan raya. • Halaman Luas Eksklusif: Sangat ideal bagi pengusaha F&B yang ingin mengadopsi konsep Outdoor Garden/Creative Space yang sedang diminati pasar keluarga muda dan mahasiswa di Semarang Atas. SANGAT DIREKOMENDASIKAN UNTUK: 1. Kantor Operasional / Hub Korporat: Perusahaan manufaktur, kantor kontraktor, instansi perbankan, atau BUMN. 2. Bisnis F&B Premium: Restoran keluarga, Fine Dining, Heritage Cafe, atau pusat ruang kreatif kuliner. 3. Pusat Layanan Jasa / Wellness: Klinik kecantikan utama, Day Care premium, Wellness Center, atau pusat kursus internasional. 4. Event Space: Intimate Wedding Venue atau rumah duka premium karena daya tampung halamannya yang luas. SPESIFIKASI PROPERTI: • Luas Tanah: 1.940m² • Luas Bangunan: 764m² • Tata Ruang: 5 Ruangan Besar (Kamar Tidur) / 4 Kamar Mandi. Sangat ideal disulap menjadi ruang direksi, ruang staf, ruang rapat, dan area operasional. • Kondisi: Semi-furnished (Sudah dilengkapi AC di setiap ruangan, memberikan penghematan biaya investasi awal bagi penyewa). • Sumber Air: Air Artetis lancar. • Legalitas: SHM Ready (Aman secara hukum kontrak sewa-menyewa). • HARGA SEWA: Rp 400.000.000/Tahun – NEGO Sampa Deal. (Sewa multi-tahun akan mendapatkan harga khusus). Amankan lokasi bisnis strategis Anda sekarang juga. Informasi detail dan jadwal peninjauan unit, silakan hubungi saya selaku agen representatif resmi.