EXCLUSIVE INVESTMENT – FOR SALE STUDIO UNIT TAMANSARI PAPILIO APARTMENT SURABAYA (SHMSRS READY)

Dijual: Unit Apartemen Tipe Studio Full Furnished di Lantai Tinggi – Lokasi Strategis Koridor Jln. Ahmad Yani, Surabaya Selatan. Sebuah peluang investasi properti yang sangat likuid dan potensial. Berada di lantai 36, unit ini menawarkan ketenangan maksimal dari kebisingan jalan raya bawah, memiliki sirkulasi udara yang lebih bersih, serta menghadap ke Utara (City View Kota Surabaya / Taman Pelangi) yang sejuk tanpa paparan matahari sore langsung. Sangat ideal sebagai aset instrumen investasi (yield & capital gain) maupun hunian pribadi yang privat. KONDISI UNIT (FULL FURNISHED & ELECTRONICS): Unit dalam kondisi sangat terawat dan siap menghasilkan passive income, sudah dilengkapi perabot serta perangkat elektronik matang: • Air Conditioner (AC) • Televisi (TV) LED • Modern Kitchen Set lengkap dengan Kompor & Cooker Hood (penghisap asap dapur) • Dispenser Air + Galon • Ranjang nyaman (spring bed), lemari pakaian, dan meja multi-fungsi LOKASI STRATEGIS & FASILITAS GEDUNG: • Aksesibilitas: Hanya 5 menit menuju gerbang Tol Waru (akses cepat ke Bandara Juanda & Tol Trans Jawa). • Kawasan Pendidikan & Mall: Dekat dengan Universitas Kristen Petra, UINSA, Trans Icon Mall, Royal Plaza, dan Cito. • Fasilitas Lengkap: Kolam renang outdoor, pusat kebugaran (gym), area komersial (minimarket, cafe/resto), serta sistem keamanan 24 jam dengan Access Card. SPESIFIKASI UNIT & LEGALITAS: • Tipe Unit: 1 Bedroom (Studio) • Luas Bangunan: ± 21m² • Lantai: 36 (Lantai tinggi, tenang, bebas bising, dan view lepas) • Hadap: Utara • View: City View (Taman Pelangi / Surabaya Pusat) • Daya Listrik: 1300 Watt • Sumber Air: PDAM (Lancar & Bersih) • Legalitas: SHMSRS / Strata Title (Ready & Clean) – Surat aman, siap transaksi, dan sangat bankable untuk pengajuan KPA Bank. • HARGA JUAL: Rp 450.000.000 (Nego) Menerima pembayaran secara Cash maupun KPA Bank (Legalitas lengkap). ASET PROPERTI DENGAN CAP RATE & YIELD YANG MENARIK DI SURABAYA SELATAN. Untuk informasi detail dan jadwal survey lokasi, hubungi saya.