RUKO + KOS AKTIF 2 AKSES JALAN TEMBUS | NGAGEL REJO - BRATANG SURABAYA

RUKO + KOS AKTIF 2 AKSES JALAN | NGAGEL REJO – BRATANG SURABAYA Peluang investasi menarik dengan kombinasi ruko menghadap jalan raya dan kos aktif di area padat penduduk. Cocok untuk investor yang mencari cashflow berjalan sekaligus aset dengan nilai komersial tinggi. ✨ Keunggulan: • Ruko depan jalan raya, sangat ideal untuk berbagai jenis usaha • Akses belakang melalui Bratang Gede 1C • Kos aktif dengan pendapatan rutin setiap bulan • Area parkir dan garasi luas • Lokasi strategis dekat pusat aktivitas Surabaya Timur • Potensi kenaikan nilai aset dan sewa 📐 Spesifikasi: • LT 350 m² (7 x 50) • LB ±700 m² • KT 8+1 • KM 8+1 • Hadap Utara – Selatan • Surat IJO Kota Madya • Listrik terpisah untuk ruko dan kos (4.400 watt) 💰 Income Potensial: • Kos aktif ± Rp14,5 juta/bulan • Sewa ruko ± Rp110 juta/tahun 💵 Harga: Rp4,25 Miliar (Nego) Properti ini menawarkan kombinasi usaha dan investasi dalam satu aset, dengan pendapatan yang sudah berjalan serta lokasi yang mendukung perkembangan bisnis jangka panjang.