DISEWAKAN Gudang di Sidoarjo

Spek : * Alamat Pergudangan Sidoarjo * Luas Bangunan : 360 ( 12 x 30 ) * Jumlah Kamar Mandi : 2 * Jumlah Lantai : 2 Jenis Sertifikat : shgb Listrik 5500 Hadap Selatan Point Selling: :📍 1. Lokasi Strategis & Aksesibilitas - PremiumNol Jalan Raya: Kompleks ini berada langsung di pinggir jalan raya utama (Jl. Raya Sawunggaling / Kletek, Jemundo), memberikan kemudahan akses bagi armada transportasi bisnis. - Konektivitas Logistik: Sangat dekat dengan jalur logistik utama, hanya berkisar 5 menit dari gerbang Tol Waru dan 10 menit menuju Bandara Internasional Juanda - Penghubung Surabaya - Sidoarjo: Terletak di perbatasan krusial yang memudahkan distribusi barang ke wilayah Surabaya, Sidoarjo, maupun kota-kota lain di Jawa Timur 🏢 2. Konsep Multifungsi 3-in-1 (W.O.W) - Setiap unit gudang didesain fleksibel untuk mengakomodasi tiga fungsi sekaligus tanpa perlu memisahkan lokasi operasional: - Warehouse (Gudang): Area penyimpanan barang yang luas dan kokoh.Office (Kantor): Ruang kantor internal terpadu (rata-rata berukuran dua lantai) untuk staf administrasi atau manajemen. - Workshop / Showroom: Ruang pamer produk atau tempat aktivitas produksi industri ringan. 🚛 3. Infrastruktur Ramah Kendaraan Besar - Akses Kontainer: Kompleks pergudangan memiliki ROW (lebar) jalan utama yang sangat luas. Hal ini memudahkan manuver, serta proses bongkar muat untuk kontainer ukuran 20 feet maupun 40 feet dan truk tronton. - Bebas Banjir: Kawasan ini dikembangkan dengan sistem drainase modern yang menjamin keamanan stok barang dari risiko banjir 🔐 4. Sistem Keamanan Terpadu & Legalitas JelasKeamanan 24 Jam: - Menggunakan One Gate System (sistem satu gerbang) yang dijaga ketat oleh petugas keamanan profesional dan didukung pengawasan 24 jam penuh. - Izin Industri Ringan: Memiliki izin resmi untuk aktivitas industri ringan, sehingga operasional bisnis berjalan legal tanpa hambatan regulasi - Sertifikat Siap: Unit-unit properti rata-rata dipasarkan dengan status sertifikat Hak Guna Bangunan (HGB) yang sudah splitzing (pecah per unit) dan siap pakai. 🛠️ Spesifikasi Umum Unit (Referensi Pasar) - Luas Tanah / Bangunan: Umumnya mulai dari ukuran 12x30 meter (LT/LB ~360 m²) hingga unit hook yang lebih besar. - Fasilitas Internal: Dilengkapi ruang kantor mandiri, kamar mandi, instalasi air bersih, serta daya listrik PLN standar mulai dari 2.200 Watt. - Pengelolaan: Kawasan dikelola oleh Estate Management profesional untuk menjaga kebersihan, ketertiban, dan perawatan fasilitas publik di dalam kompleks. More info chat me