Description
Kesempatan Emas Mendapatkan Ruang Kerja Komersial Berlokasi Premium dengan Harga Sangat Terjangkau!
Sangat cocok untuk pecahan kantor startup, studio foto/kreatif, salon kecantikan, agency, atau operasional online shop yang membutuhkan prestige alamat bisnis di kawasan elite Pakuwon City tanpa beban biaya sewa ruko utuh yang tinggi.
VALUE & KEUNGGULAN LOKASI:
• Kawasan Hidup & Ramai: Terletak di koridor komersial utama Pakuwon City dengan traffic harian yang sangat tinggi dan dikelilingi ribuan hunian padat.
• Aksesibilitas Sempurna: Dekat dengan pusat kuliner, perkantoran, perbankan, Universitas Katolik Widya Mandala (UKWM), ITS, serta akses cepat menuju MERR Surabaya Timur.
• Keamanan Kawasan: Sistem keamanan berlapis 24 jam khas Pakuwon City, area parkir ruko sangat luas dan nyaman untuk klien/karyawan Anda.
SPESIFIKASI UNIT:
• Lokasi: San Antonio Shopping Street, Pakuwon City, Surabaya Timur
• Area Sewa: Khusus Lantai 2
• Dimensi Ruangan: 4.5 x 10 Meter (Luas Bangunan 45m2)
• Kondisi Unit: Semifurnished (Termasuk 1 Unit AC, Kondisi Siap Pakai)
• Daya Listrik: 5.500 Watt
• Akses Keluar Masuk: Akses tangga utama terpadu dengan lantai 1, dilengkapi dengan kunci akses tersendiri memberikan kebebasan dan fleksibilitas waktu operasional Anda.
BIAYA & KETENTUAN SEWA:
• Harga Sewa: Rp 30.000.000/tahun (Nego tipis)
• Minimal Masa Sewa: 2 Tahun
• Service Charge / IPL: Sangat ringan, hanya Rp 75.000,- / bulan (Biaya resmi Rp 150.000/bulan, sudah dibagi adil 50:50 dengan lantai 1)
• Sistem Listrik: Menggunakan sistem gabung (skema pembagian tagihan bulanan akan disepakati bersama secara adil dan transparan sebelum serah terima unit).
• Safety Deposit: Rp 5.000.000 (Dana jaminan, akan dikembalikan penuh 100% di akhir masa sewa jika tidak ada kerusakan struktural pada unit).
VALUE & KEUNGGULAN LOKASI:
• Kawasan Hidup & Ramai: Terletak di koridor komersial utama Pakuwon City dengan traffic harian yang sangat tinggi dan dikelilingi ribuan hunian padat.
• Aksesibilitas Sempurna: Dekat dengan pusat kuliner, perkantoran, perbankan, Universitas Katolik Widya Mandala (UKWM), ITS, serta akses cepat menuju MERR Surabaya Timur.
• Keamanan Kawasan: Sistem keamanan berlapis 24 jam khas Pakuwon City, area parkir ruko sangat luas dan nyaman untuk klien/karyawan Anda.
UNIT TERBATAS – JALUR SEWA CEPAT
Ruang usaha per lantai dengan harga di bawah 35 juta/tahun di San Antonio sangat jarang tersedia di pasaran.
Untuk informasi lebih lanjut, negosiasi langsung dengan pemilik, dan jadwal survei lokasi, silakan hubungi saya.
