DIJUAL Rumah Siap Huni Puri Safira Regency – Cluster SHANAYA, Menganti

DIJUAL Rumah Siap Huni Puri Safira Regency – Cluster SHANAYA, Menganti Legalitas Clear & Aman: SHM ON HAND (Siap Proses KPR Cepat) Miliki hunian minimalis modern di lingkungan yang asri, aman, dan berkembang pesat di Barat Surabaya. Berada di Puri Safira Regency (Chalidana Group), sebuah kawasan hunian prestisius dengan fasilitas lengkap dan nilai investasi yang terus naik tajam. Unit berada di Cluster Shanaya, Blok K3, posisi sangat strategis dengan akses jalan yang sangat longgar. Cocok untuk keluarga muda, profesional yang bermobilitas di area Surabaya Barat/Gresik, maupun untuk aset investasi passive income (kontrakan/sewa). KEUNGGULAN & SELLING POINT UTAMA: 1. Legalitas Super Aman: Jarang ada unit second di kelasnya yang sertifikatnya sudah SHM dan On Hand. Proses transaksi di Notaris dijamin jauh lebih cepat dan disukai oleh semua bank penyedia KPR. 2. Fasilitas Kawasan Premium: Puri Safira terkenal dengan pengelolaan lingkungan yang rapi, One Gate System, keamanan 24 jam dengan CCTV, tempat ibadah, area komersial, serta kolam renang/fasilitas olahraga di dalam perumahan. 3. Bebas Banjir: Kawasan perumahan dibangun dengan sistem drainase yang terintegrasi baik, menjamin kenyamanan tinggal di segala musim. 4. Lokasi Strategis & Berkembang: Hanya selangkah menuju batas kota Surabaya Barat, dekat dengan akses tol, pusat perbelanjaan, sekolah internasional, dan fasilitas kesehatan utama di Menganti & Benowo. SPESIFIKASI UNIT: • Lokasi: Puri Safira Regency, Cluster Sanaya Blok K3, Menganti - Gresik • Legalitas: SHM (Sertifikat Hak Milik) On Hand – Bebas sengketa, tidak menjaminkan bank, siap AJB/KPR kilat. • Luas Tanah: 60m2 (Dimensi ideal: 5 x 12meter) • Luas Bangunan: 36m2 (Tipe Standar 1 Lantai) • Kamar Tidur: 2 • Kamar Mandi: 1 • Carport: 1 Mobil • Hadap: Barat (Pencahayaan sore yang optimal, fasad modern) • Daya Listrik: 1500 Watt (Diatas standar rata-rata, bebas jeglek untuk AC + Elektronik rumah tangga) • Akses Jalan: Row jalan lebar, muat untuk 2 mobil lebih (papasannya sangat longgar dan nyaman) HARGA & PENAWARAN: • Harga Jual: Rp675.000.000 (Nego Sampai Deal) • Skema Pembayaran: Cash (Prioritas) / KPR Bank (Bisa dibantu pengurusannya sampai disetujui) INFORMASI LEBIH LANJUT & SURVEY LOKASI: Jangan lewatkan kesempatan memiliki unit dengan legalitas paling aman di Cluster Shanaya. Hubungi sekarang juga untuk jadwal survey lokasi (mohon janjian H-1)