DIJUAL RUMAH MINIMALIS SIAP HUNI DI KAWASAN STRATEGIS SIDOARJO

DIJUAL RUMAH MINIMALIS SIAP HUNI DI KAWASAN STRATEGIS SIDOARJO Lokasi: Perumahan Grand Aloha Regency, Sidoarjo Berada di lokasi yang sangat prima dan berkembang pesat, rumah satu lantai ini menawarkan kenyamanan hunian sekaligus nilai investasi yang tinggi. Dengan dimensi tanah yang proporsional (Lebar Depan 7 Meter), memberikan kesan rumah yang megah, ruang carport yang lega, serta tata ruang interior yang sangat fungsional. Sangat cocok untuk keluarga muda, profesional yang bermobilitas tinggi antara Surabaya-Sidoarjo, maupun sebagai aset investasi properti yang likuid. KEUNGGULAN UTAMA & STATUS LEGALITAS: • Legalitas Valid & Transparan: Jenis Sertifikat adalah Sertifikat Hak Milik (SHM) + IMB + PBB lengkap. Status saat ini sertifikat sedang dijaminkan di Bank (Sangat aman, proses transaksi pelunasan/take over akan dikawal penuh secara resmi dan transparan di hadapan Notaris). • Dimensi Tanah Ideal: Jarang ada. Luas Tanah 98 m² dengan dimensi 7 x 14meter. Lebar depan 7 meter membuat fasad rumah terlihat luas dan area parkir lebih leluasa. • Fasilitas Air Prima: Sudah dilengkapi air PDAM yang lancar, lengkap dengan sistem Dual Tandon (Tandon Atas & Tandon Bawah). Anda tidak perlu repot melakukan instalasi tambahan. • Akses Jalan Lebar: Row jalan perumahan longgar dan lega, aman berpapasan 2 mobil. • Kondisi Kosongan (Siap Berkreasi): Rumah dalam kondisi bersih dan kosong, memberikan Anda kebebasan penuh untuk menata interior, furnishing, dan dekorasi sesuai dengan selera estetika keluarga Anda. AKSESIBILITAS STRATEGIS: • Dekat dengan Jalan Raya Utama Surabaya - Sidoarjo (Area Aloha) • Akses cepat menuju Gerbang Tol Waru & Bandara Internasional Juanda • Dekat dengan berbagai fasilitas umum: Pusat perbelanjaan, sekolah, rumah sakit, dan pusat kuliner kawasan Wage/Sukodono. SPESIFIKASI UNIT: • Luas Tanah: 98m² (7m x 14m) • Luas Bangunan: 60 m² • Jumlah Lantai: 1 Lantai • Kamar Tidur: 2 • Kamar Mandi: 1 • Carport: 1 Mobil • Hadap: Barat (Pencahayaan sore yang baik) • Daya Listrik: 1.300 Watt • Sumber Air: PDAM (+ Tandon Atas & Bawah) • Harga: Rp 745.000.000 (Nego sampai deal) Mendapatkan rumah dengan luas tanah hampir 100m² di kawasan penyangga Surabaya dengan harga di bawah 750 Juta adalah kesempatan yang sangat langka.