Dijual / Disewakan EX Gudang Kayu Di Sungai Tiram, Marunda, Cilincing, Jakarta Utara

JUAL ATAU SEWA TANAH + BANGUNAN EKS GUDANG KAYU STRATEGIS DI MARUNDA JAKARTA UTARA BEBAS BANJIR Dimensi 28 Luas 9.215m2 SHM on hand COCOK UNTUK GUDANG / INDUSTRI / INVESTASI Kesempatan langka memiliki lahan luas + bangunan eks gudang di kawasan berkembang Marunda – Jakarta Utara. Lokasi strategis, sangat cocok untuk pabrik, gudang logistik, workshop, atau investasi jangka panjang. 💰 Harga Jual : Rp 33.000.000.000,- dan Harga Sewa : Rp.21.000 per m2 per bulan 📌 Harga dihitung dari nilai tanah saja – bangunan bonus! 📐 Spesifikasi Properti - Total Luas Tanah: 9.215 m² - Sertifikat: * SHM: 3.610 m² * SHM: 2.405 m² * SHM: 2.405 m² *SHGB: 795 m² - Bangunan: * Eks Pabrik *4 Kios * 14 Pintu Kontrakan (potensi passive income) - Listrik: * 23.000 Watt * 5.500 Watt (Token) ⭐ Selling Point Unggulan ✔ Harga dihitung tanah saja (nilai bangunan BONUS) ✔ Lahan luas & siap pakai untuk industri/logistik ✔ Sudah ada bangunan eks pabrik (hemat biaya pembangunan) ✔ Ada income tambahan dari kios & kontrakan ✔ Akses mudah untuk kendaraan besar / truk kontainer ✔ Cocok untuk ekspansi usaha atau investasi jangka panjang 📍 Akses & Fasilitas Terdekat - Dekat kawasan industri Marunda & sekitarnya - Akses mudah ke Pelabuhan Marunda - Dekat Tol Akses Tanjung Priok - Terhubung ke area Cilincing – Cakung – Bekasi - Dekat pusat logistik & pergudangan - Lingkungan berkembang pesat untuk industri 💎 Keunggulan Investasi - Lokasi strategis di kawasan industri berkembang - Nilai tanah terus meningkat di area Jakarta Utara - Bisa langsung digunakan tanpa renovasi besar - Potensi disewakan untuk gudang / pabrik / logistik - Sudah ada cashflow dari unit kios & kontrakan 📞 Tertarik? Hubungi sekarang untuk survey lokasi & info detail! Unit seperti ini jarang ada – luas, strategis, dan harga masih sangat kompetitif!